2020年1月7日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。2019年12月單月，集團(tuán)簽約金額198.0億元（人民幣，下同），簽約面積108.7萬(wàn)平方米。2019年全年，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額2425.0億元，同比增長(zhǎng)21%，全年簽約金額目標(biāo)完成率達(dá)110%；簽約面積1423.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15% ，簽約金額及簽約面積均創(chuàng)歷史新高。
按照“因城施策”的基本原則，房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制正在逐漸形成，調(diào)控政策將繼續(xù)以“穩(wěn)”為主。面對(duì)全新的市場(chǎng)環(huán)境，龍湖實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健的增長(zhǎng)和財(cái)務(wù)盤(pán)面的持續(xù)向好。
截至2019年底，在實(shí)現(xiàn)銷售的49個(gè)城市中，龍湖在22個(gè)城市入圍當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)前十，7個(gè)城市簽約金額超百億元。分區(qū)域看，長(zhǎng)三角、西部、環(huán)渤海、華南及華中區(qū)域簽約金額在全集團(tuán)占比分別為34.0%、24.4%、21.6%、10.8%及9.2%。長(zhǎng)三角區(qū)域簽約金額超800億元，西部及環(huán)渤海區(qū)域簽約金額均超500億元。
長(zhǎng)三角區(qū)域，12個(gè)城市實(shí)現(xiàn)簽約金額823.9億元，同比增長(zhǎng)47.3%，在南京、無(wú)錫、南通、杭州、寧波、紹興、合肥均位居市場(chǎng)前十。其中，南京龍湖簽約超150億元，穩(wěn)居市場(chǎng)前二，江與城位居全市商品住宅簽約金額榜、簽約面積榜第二；杭州龍湖連續(xù)三年簽約金額超百億元，2019年首次突破150億元；寧波龍湖實(shí)現(xiàn)簽約金額近百億元，連續(xù)兩年位列市場(chǎng)前三，天境榮獲全市別墅業(yè)態(tài)銷冠。
西部區(qū)域，8個(gè)城市實(shí)現(xiàn)簽約金額592.0億元，同比增長(zhǎng)25.3%。成都龍湖一舉摘得全市銷冠，重慶穩(wěn)居市場(chǎng)前兩位，咸陽(yáng)居第三，西安排名第四。其中，重慶龍湖連續(xù)九年簽約金額超百億元，光年奪得全市商務(wù)類產(chǎn)品簽約金額榜桂冠；成都龍湖連續(xù)三年簽約金額超百億元，上城位居全市商辦類產(chǎn)品簽約金額榜榜首，濱江天街榮登主城區(qū)銷冠。
環(huán)渤海區(qū)域，11個(gè)城市實(shí)現(xiàn)簽約金額522.5億元。在沈陽(yáng)、大連、青島、煙臺(tái)均位居市場(chǎng)前三；濟(jì)南、威海入圍市場(chǎng)前十。沈陽(yáng)龍湖實(shí)現(xiàn)簽約金額超百億元，其中，沈陽(yáng)九里晴川、天璞包攬全市別墅業(yè)態(tài)簽約套數(shù)榜冠亞軍；大連龍湖實(shí)現(xiàn)簽約金額超50億元，包攬全市別墅業(yè)態(tài)簽約金額榜前兩名；煙臺(tái)龍湖簽約金額、簽約套數(shù)及簽約面積均位列全市前三強(qiáng)，葡醍海灣獲全市商品住宅簽約套數(shù)榜冠軍；北京景粼原著位居全市別墅業(yè)態(tài)簽約金額榜第三，實(shí)現(xiàn)全盤(pán)收官。
華南區(qū)域，12個(gè)城市實(shí)現(xiàn)簽約金額263.0億元，同比增長(zhǎng)22.3%。廣州、福州入圍市場(chǎng)前十。其中，廣州龍湖實(shí)現(xiàn)簽約金額超50億元；福州春江天璽榮獲全市商品住宅簽約面積第二；漳州雙瓏原著位列全市別墅業(yè)態(tài)簽約金額榜第三；珠海天鉅榮獲唐家北圍商品住宅簽約套數(shù)榜冠軍。
華中區(qū)域，6個(gè)城市實(shí)現(xiàn)簽約金額223.6億元，同比大增超200%。武漢、長(zhǎng)沙、常德入圍市場(chǎng)前十。武漢龍湖簽約金額突破百億元，光谷城榮登區(qū)域銷冠；長(zhǎng)沙龍湖實(shí)現(xiàn)簽約金額近百億元，榮登長(zhǎng)沙市場(chǎng)榜首，春江酈城位居全市商品住宅簽約金額榜第三名。
當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)正在發(fā)生深刻變化，中心城市和城市群正在成為承載發(fā)展要素的主要空間形式。一直以來(lái)，龍湖堅(jiān)持布局熱點(diǎn)城市群，至今已進(jìn)入京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、成渝等7個(gè)城市群的55個(gè)高能量級(jí)城市，將90%的貨量集中在熱點(diǎn)城市和價(jià)值區(qū)域，保持了相對(duì)健康和合理的供貨結(jié)構(gòu)，為后續(xù)盈利增長(zhǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
展望2020年，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了規(guī)模增速放緩的階段，但百姓對(duì)城市生活更豐富、空間更美好的要求并未改變，龍湖將繼續(xù)以“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略為指引，從客戶出發(fā)，關(guān)注內(nèi)生的能力鍛造、捕捉客戶的需求迭代，堅(jiān)持有質(zhì)量的增長(zhǎng)，有回款的簽約，同時(shí)營(yíng)造更加精準(zhǔn)、智慧與生動(dòng)的服務(wù)，繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展。