7月1日，地處北京大興新城核心區(qū)域的龍湖北京大興天街正式開業(yè)。開業(yè)首日，龍湖北京大興天街總客流量已破15萬人次，總銷售額達(dá)到700萬。這座體量15萬平方米的全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體，是龍湖在北京的第二個“天街”項目，也是龍湖集團(tuán)持有的第18座開業(yè)商場。

依托龍湖商業(yè)布局全國的品牌實力，龍湖北京大興天街整體出租率99%，品牌同步開業(yè)率達(dá)到95%。龍湖北京大興天街還聚集了優(yōu)衣庫、H&M、GAP等眾多國際快銷潮牌，上影國際IMAX影城、迪卡儂、喜悅滑冰場、奇樂兒萌獸主題公園、特色餐飲等近300個知名品牌。

整體出租率及品牌同步開業(yè)率指標(biāo)雙高，知名品牌齊聚，也為龍湖北京大興天街項目的成功運(yùn)營奠定堅實基礎(chǔ)。而龍湖北京大興天街的開業(yè)，不僅填補(bǔ)了北京南城大興區(qū)域消費(fèi)生活的空白，更引領(lǐng)著郊區(qū)家庭消費(fèi)進(jìn)行全新升級。

家庭式、大配套  打造新興區(qū)域城市生活場

在商場經(jīng)營中，龍湖將其“精運(yùn)營”的理念灌輸其中，不是僅僅做購物場，而是打造新興區(qū)域城市生活場。

在大興天街，龍湖商業(yè)體系化的星級服務(wù)充分彰顯。商場配置專屬VIP會員中心、母嬰室、殘疾人衛(wèi)生間、免費(fèi)輪椅、免費(fèi)充電站、飲水機(jī)等，國內(nèi)頂尖的無線Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)覆蓋全場。同時，商場停車位超過1200個，還有專為女性設(shè)置的“大尺寸”停車位，讓女性司機(jī)在停車時倍感安心。

大興天街還在客群調(diào)研與分析階段，對于項目周邊及區(qū)域內(nèi)客群的現(xiàn)狀、特點進(jìn)行分析，最終勾勒出大興天街四類核心客群：項目周邊居民、黃村區(qū)域原住民、龐各莊榆垡等被城市化人群以及固安區(qū)域內(nèi)環(huán)京人群。

“這四類人群的特點大多都對家庭化消費(fèi)需求旺盛，且由于大興新城商業(yè)配套匱乏，他們對精神文化的需求更加迫切。我們的商業(yè)不僅要滿足新興家庭育兒、居家的消費(fèi)需求，更要為這些生活在南城六環(huán)外或環(huán)京地區(qū)的人們找到一個精神文化的出口和歸屬地?！饼埡笈d天街項目負(fù)責(zé)人介紹道。

為了精準(zhǔn)匹配四類核心客群需求，龍湖大興天街引入物美精品超市、上影IMAX國際影城、喜悅滑冰場、迪卡儂、優(yōu)衣庫、H&M、星巴克、便宜坊、湯城小廚等眾多優(yōu)質(zhì)品牌，全面提升大興區(qū)域的消費(fèi)環(huán)境，引領(lǐng)南城家庭消費(fèi)全新升級。同時，基于項目周邊人群的育兒剛性需求，大興天街突破性地將兒童業(yè)態(tài)占比提升到16.5%，總體量接近14000㎡，成為南城最全的早教中心。

此外，大興天街主力店之一的喜悅滑冰場，總面積2200㎡，是南城首個符合國際標(biāo)準(zhǔn)賽事要求的真冰冰場； SFC上影影城，也是大興區(qū)第一家擁有D-BOX影廳的影城，配備密室逃脫、電玩城等娛樂配套，如此完善齊全的體驗業(yè)態(tài)布局，在北京南城也頗為少見。

“我們在充分調(diào)研周邊客群需求后，將‘大配套’的概念引入大興天街項目。在租金上做出了一定犧牲，但是能夠真正做到全方位、全業(yè)態(tài)的滿足周圍人群消費(fèi)、生活、文化娛樂的需求。這也充分印證了龍湖商業(yè)溫暖人心的善待理念。”龍湖大興天街項目負(fù)責(zé)人介紹道。

區(qū)域核心，生活中心  3年落地2座天街

龍湖商業(yè)強(qiáng)化體驗細(xì)節(jié)，不僅給消費(fèi)者提供順暢的購物動線、豐富的品牌業(yè)態(tài)，更是通過溫暖、細(xì)心、智能的精致運(yùn)營服務(wù)點亮消費(fèi)者的生活，建立時尚慣性消費(fèi)圈，一站式滿足區(qū)域家庭的消費(fèi)需求，打造“區(qū)域核心，生活中心”。

項目區(qū)位上，從龍湖長楹天街和大興天街也不難看出，龍湖商業(yè)對便捷軌道交通的青睞。作為龍湖商業(yè)首個一線城市商業(yè)旗艦，龍湖長楹天街便在常營地鐵上蓋位置，2014年12月開業(yè)，至2016年日均客流已達(dá)8萬人次，僅用1年半時間，該指標(biāo)就在北京購物中心中名列前茅。

龍湖大興天街，也占據(jù)卓越區(qū)位。項目地處大興區(qū)新源大街與永大路交匯處，與地鐵四號線生物醫(yī)藥基地站無縫連接，交通條件優(yōu)越。項目西側(cè)為生物醫(yī)藥基地，該基地占地1000萬平方米，超過150家企事業(yè)單位入駐其中。向南，未來將有首都第二機(jī)場及空港產(chǎn)業(yè)園落地，年旅客吞吐量預(yù)計達(dá)1億人次，周邊工作及居住人群超過20萬人。

“北京未來三十年看南城?！弊?009年起，北京市政府兩次發(fā)布的新南城計劃中，大興享受了最大政策紅利，不只是南城計劃中發(fā)展的中心，更是未來10年北京發(fā)展重心之一。

龍湖大興天街選址于此，正是看中了大興新城未來可比肩望京的發(fā)展前景。大興天街作為首都第二機(jī)場經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)首個大型商業(yè)項目，將會依托新機(jī)場的發(fā)展，為整個機(jī)場經(jīng)濟(jì)商務(wù)核心區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)購物體驗與服務(wù)。

至此，龍湖聚焦北京，已實現(xiàn)3年2個“天街系”購物中心開業(yè)，運(yùn)營面積42萬平方米，在一線城市進(jìn)入多個天街同時運(yùn)營的新階段。

展望未來，龍湖集團(tuán)表示，重慶時代天街3期、上海虹橋天街也將于今年開業(yè)；重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海寶山天街計劃于2017年開業(yè)。到2017年底，開業(yè)商場25個左右，開業(yè)總面積將增至近250萬平方米。