簡體
簡體
繁體
English

促進物業(yè)升值:龍湖再開易房節(jié)(3月26日 重慶晨報)

2010-03-26

4月9日,龍湖易房節(jié)將再次啟動。

  與以往不一樣,本次易房節(jié)展場規(guī)模相當于去年的4倍,達到400平方米,二手房源比去年更多。同時,除了二手房館外,本次易房節(jié)還首次實現(xiàn)成渝兩地互動,成渝兩地龍湖的15個新項目也將分別亮相在重慶館和成都館。

  據(jù)介紹,成渝互動龍湖易房節(jié)中,成都館展出6個新項目,其中包括龍湖第一個旅游度假別墅———青城山項目。

  重慶館則包括酈江板式江景高層以及“好河山”樓王;東橋郡【半山香墅】組團;春森彼岸全新升級力作【瀾境】;重慶“最具性價比”CBD濱江樓王龍湖·酈江;江與城首個低總價景觀高層江與城·景上時光;2010年重慶龍湖購買門檻最低的樓盤悠山時光;擁有絕版地段和絕版生活環(huán)境,也是2010年市場最為期待的龍湖豪宅項目體育公園項目;龍湖1000畝級公園別墅東橋郡,2010年全新推出【半山香墅】組團;龍湖重慶唯一一個精裝小戶型龍湖·U城;重慶龍湖唯一純洋房社區(qū),龍湖首例C5別墅級洋房花千樹;龍湖地產(chǎn)渝中區(qū)首個作品,百萬平方米世界級城市綜合體龍湖后工項目。

  “我肯定參加易房節(jié),一方面,喜歡龍湖的房子;另一方面,龍湖持續(xù)地用心服務(wù)業(yè)主,甚至連二手房交易都管,讓我很感動也很放心。服務(wù)好,房子的附加值就高,我看好它未來的升值空間?!币晃唤邮苡浾卟稍L的龍民稱,他鐵定參加易房節(jié)。

  還有不少接受采訪的龍民表示,參加易房節(jié),但并不會去換房子,而是到現(xiàn)場找感覺———龍湖房子從來都升值飛快,去現(xiàn)場詢價,看看自己的房子到底升值了多少,那感覺不是一般的妙??梢哉f,這就是一次最新的龍湖物業(yè)價值的立體報告。

  不是龍民的購房者,也非常關(guān)注龍湖易房節(jié),尤其是聽到9個龍湖重慶新項目聯(lián)袂展出的消息后,均興奮不已。他們說:等了很久了!

  龍民自己的物業(yè)到底升值多少?答案除了在最新公布的《龍湖物業(yè)價值報告》上之外,龍民們還可以在4月上旬到龍湖易房節(jié)上,眼見為實,易房節(jié)是龍湖物業(yè)升值的立體報告。

  據(jù)悉,即將開場的成渝兩地首次互動、規(guī)??涨暗摹褒埡追抗?jié)”,將設(shè)置二手房館,重慶館,成都館。龍湖重慶的9個項目,龍湖成都的6個項目,都將在易房節(jié)集中亮相,相當令人期待。目前,二手房源正在征集之中。

  這是一組值得回味的數(shù)據(jù):去年易房節(jié),登記要買龍湖二手房的1500組,加上沒登記的,有近萬人來參加。首次易房節(jié),龍湖各園區(qū)業(yè)主“送”來的租售房源共600余套,成交50多套,成交金額4000多萬元。而有97%的被調(diào)查者希望再辦易房節(jié)。

  在業(yè)界看來很熱鬧的易房節(jié)背后,是龍湖的深層戰(zhàn)略趨勢———進入物業(yè)價值關(guān)懷期。它為業(yè)主帶來新的價值和心價值。

  對龍湖而言,這種價值叫做財產(chǎn)性價值。在此之前,開發(fā)商關(guān)注的都是業(yè)主的生活價值,比如為業(yè)主營造良好的生活環(huán)境、提供貼心物管等,到今天,開發(fā)商們在創(chuàng)造業(yè)主生活價值上的比拼已無太大差別。于是,龍湖作了另一個緯度的思考:一套房子不僅具有生活價值,還具有財產(chǎn)性價值。比如當你想賣掉龍湖高層房子,而換一套別墅的時候,你就需要兌現(xiàn)那套房子的財產(chǎn)性價值。而易房節(jié)正是龍湖為業(yè)主兌現(xiàn)財產(chǎn)性價值而搭建的一個公益平臺。

  龍湖就此由單純對業(yè)主生活價值的關(guān)照,延伸到了對財產(chǎn)性價值的關(guān)照,換句話說,龍湖的房子不僅要讓業(yè)主住得好,還要賣得好。放到整個房地產(chǎn)行業(yè)來看,易房實則是一種開發(fā)商與業(yè)主的“交心”行為,只不過開放商給出的是善待業(yè)主的責(zé)任心,而業(yè)主給出的是對開發(fā)商的一種百分百放心。